SERVICE LIST

管理内容と料金表
一般的な賃貸管理は管理手数料を支払う代わりに、全てを任せる形です。
ラインズマンではコストをかけたくたい方のためにご個別対応ももちろん行っています。

日常管理

入居者の募集

  • 各専門家による募集図面の作成・写真撮影(別途広告費など請求することはありません)
  • 契約書作成
  • 契約手続き
  • 鍵の受渡し

家賃管理

  • 家賃の入金管理
  • 滞納への催促対応

更新手続き

  • 賃貸借契約の更新
  • 保険の手続き

退去立会い・敷金精算

  • 退去の立会い
  • 敷金の精算表の作成

お知らせチラシの作成

  • 各入居者へのお知らせの手紙・貼紙の作成
  • ラミレート加工

共用部電球交換

共用部の電球交換(別途電球代がかかります)

退室時の鍵交換

  • シリンダーの交換
  • 標準ディンプルキー
通常価格 会員価格
入居者の募集 成約時賃料の1ヶ月分
家賃管理 2,000円 500円
更新手続き 賃料の20% 9,800円
退去立会い・敷金精算 3,000円 プランに含む
お知らせチラシの作成 500円 プランに含む
共用部電球交換 1,500円 プランに含む
退室時の鍵交換 13,000円〜 8,000円〜

清掃管理

日常清掃(1回)清掃時間 約30-40分

  • 共用部掃き掃除、ポスト掃除
  • 駐車場、駐輪場、クモの巣除去、エントランス清掃

ゴミの整理(1回)

  • ゴミの分別・整理
  • ゴミの分別促進ポスターの作成・注意・対応(粗大ごみについては別途処分費用がかかります)

特別清掃(1回)清掃時間 約60分

  • 高圧洗浄、ポリッシャークリーニング
  • エントランスガラス清掃
通常価格 会員価格
日常清掃(1回) 1,000円 800円
ゴミの整理(1回) 1,200円 800円
特別清掃(1回) 25,000円〜 20,000円〜
定期清掃価格参考
2階建アパート 総戸数10戸(通常価格25,000円 / 会員価格20,000円)
3階建アパート 総戸数18戸(通常価格40,000円 / 会員価格33,000円)

現状回復ハウスクリーニング

  • 水周り一式(カビ・石鹸カス・油汚れ・水アカ等の除去、洗浄)
  • ガラス(ガラス面サッシ・網戸・雨戸の洗浄)
  • 玄関、収納、建具、照明、その他付属されている器具の類の洗浄、拭き上げ
  • 床 ワックス剥離・塗布、カーペットや畳の掃除がけ
  • エアコン フィルター洗浄
通常価格 会員価格
1ROOM・1K 25,000円 20,000円
1DK・1LDK・2K 28,000円 23,000円
2DK・2LDK・3K 33,000円 30,000円
3DK・3LDK 40,000円 38,000円
4DK以上 50,000円 48,000円

オプション

エアコン内部洗浄

通常価格 会員価格
エアコン内部洗浄 12,000円 10,000円